永新：集中攻坚化解不动产登记难题 1645套房屋完成确权

今年以来，永新县自然资源局深入开展集中整治攻坚行动，成功化解了涉及1645套房屋的历史遗留不动产登记难题，化解率达100%，切实解决了群众在房产交易、子女入学、抵押贷款等方面的急难愁盼问题。

高位推动，凝聚攻坚合力。永新县委、县政府将化解不动产登记难列为重点民生实事，主要领导及分管领导多次听取专题汇报，深入一线调研，回应群众诉求。县自然资源局切实履行主责，牵头成立工作专班，制定印发《整治化解不动产登记难实施方案》，明确目标任务与实施路径，并联动县住房和城乡建设局、税务局、城市社区管委会等多部门，构建起“政府主导、部门联动、依法依规、民生优先”的协同工作机制，为难题破解提供坚实的组织与制度保障。

全面摸排，精准建立台账。为确保底数清、情况明，县自然资源局通过巡察反馈、信访受理、“民声半月谈”征集、登记窗口发现、发布公告等多种渠道，广泛搜集问题线索。工作人员采取“入户走访”、调阅档案、实地勘察相结合的方式，在全县范围内进行了“拉网式”排查，最终，精准锁定包括原二机厂775套“房改房”、680套“棚改房”、98套“集资房”，以及埠前镇壹号公馆39套商品房、县财政局20套“房改房”等在内的共计1645套存在登记难题的房屋，逐一建立详细问题台账，明确责任主体、化解措施和完成时限，实行销号管理。

精准施策，破解症结根源。针对排查出的复杂问题，工作专班深入查阅历史档案，厘清问题成因，精准识别出开发主体灭失、房地信息不一致、竣工验收备案缺失、税费缴纳等关键堵点。在此基础上，坚持“一类一策” “一案一策”的精准化原则，积极协调相关单位，集中进行攻坚。例如，通过协调原二机厂主管单位出具土地分割意见，解决了“房改房” “集资房”的登记障碍；通过报请县政府召开专题协调会，成功化解了“棚改房”因建设主体灭失、验收备案缺失及税费问题导致的登记难题。

优化服务，提升登记效能。以此次攻坚行动为契机，永新县持续深化“放管服”改革，优化不动产登记领域营商环境。大力推行“互联网+不动产登记”“交地即交证”“交房即交证”“带押过户”、商品房网签备案与预告登记一并办等创新模式，全面实施“一窗综合受理”。同时，提供“延时服务”“上门服务”、开通“绿色通道”等特色服务，有效实现了减环节、减材料、减时限、减成本，推动不动产登记服务全面提质增效，更加便民利企。

截至目前，全县历史遗留的1645套房屋不动产登记难问题已全部化解到位，众多群众拿到了期盼已久的不动产权证书，合法权益得到保障，获得感、幸福感和满意度显著提升。